Expertise immobilière

Expertise immobilière

Dans le cadre du règlement d’une succession, d’un divorce, d’une donation, d’un partage, d’une déclaration d’IFI ou encore d’une vente, nous pouvons vous apporter notre expertise immobilière.

Contactez votre notaire spécialisé en expertise immobilière dès maintenant !

Grâce à notre base de donnée « PERVAL », nous pouvons suivre l’évolution du marché en permanence. Cette base est mise à jour en temps réel par tous les notaires de France.

Nous employons une méthode qui a fait ses preuves : elle concile la rigueur d’un raisonnement mathématique avec la prise en compte des réalités du terrain. Et donc d’un marché immobilier toujours plus mouvant.

« L’expertise immobilière est au cœur de notre métier. »

Le coût de cette prestation dépendra de vos besoins. Elle sera composée des éléments suivants :

L'indication de valeur sans déplacement

C’est une valorisation au mètre carré, après consultation des ventes passées dans l’immeuble ou le secteur. Elle ne s’applique qu’aux appartements et est d’autant moins précise que le marché est diffus.

L'avis de valeur

C’est une observation technique et une valorisation précise et détaillée du bien en fonction d’une ou de plusieurs méthodes appropriées, après étude du marché local.
Il permet d’avoir une analyse précise de la valeur du bien. Il est suffisant dans la majorité des cas.

L'expertise

Elle comprend en outre une analyse juridique des biens en ce qui concerne
  • le droit de propriété,
  • et le droit de l’urbanisme.

C’est le seul document qui fera foi et référence en cas de difficulté juridique ou de litige.

Notre étude notariale est spécialisée en expertise immobilière et vous accompagne dans toutes les situations nécessitant une évaluation fiable de vos biens (succession, divorce, donation, partage, déclaration d’IFI ou vente).

Grâce aux synergies nationales entre tous les notaires et à une méthodologie rigoureuse et précise, nous produisons des estimations pertinentes et adaptées à chaque contexte.
Nous vous proposons plusieurs niveaux d’intervention :

  • L’indication de valeur, sans déplacement, pour une estimation rapide au mètre carré ;
  • L’avis de valeur, plus détaillé, incluant une analyse technique et une étude du marché local ;
  • L’expertise, complète, intégrant une analyse juridique et urbanistique du bien.

Chaque prestation est personnalisée en fonction de vos besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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